แน่นอนว่าสำหรับมือใหม่ที่ต้องการประกาศขายบ้าน อาจกังวลว่าบ้านที่ตนเองจะประกาศขายนั้นจะขายไม่ได้ หรือยังไม่รู้ว่าต้องควรทำประกาศขายบ้านอย่างไร เริ่มลงประกาศวันไหน หรือจะต้องประกาศในพื้นที่ใด เพราะหากประกาศขายบ้านโดยไม่ทราบวิธีหรือประกาศขายในพื้นที่ที่ไม่ถูกต้อง หรือไม่ได้รับความนิยม ก็อาจทำให้การขายบ้านออกโดยเร็วเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยาก ดังนั้นสำหรับใครที่อยากขายง่าย ขายคล่อง ลองติดตามวิธีที่น่าสนใจเกี่ยวกับการประกาศขายบ้านได้ในบทความนี้
3 วิธีในการประกาศขายบ้าน
สำหรับการประกาศขายบ้านให้ขายได้เร็ว ได้ราคา และไม่มีปัญหา ต้องทำตาม 3 วิธี ดังนี้
- บอกรายละเอียดให้ครบถ้วน หลายคนมักจะเลือกประกาศเฉพาะความโดดเด่นจุดใดจุดหนึ่งของบ้าน แต่ในความเป็นจริงแล้ว ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านต้องการข้อมูลต่าง ๆ ที่ครบถ้วนเพื่อใช้ในการประกอบการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็น ที่ตั้ง พิกัด แปลน ฟังก์ชันที่อยู่อาศัย ราคา จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ที่จอดรถ รวมไปถึงสภาพและเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ที่แถมไปพร้อมกับตัวบ้าน และถ้าหากมีการให้ข้อมูลเกี่ยวกับทำเลโดยรอบบ้านเพิ่มเติมด้วยก็จะยิ่งทำให้ผู้ซื้อรู้สึกสนใจมากยิ่งขึ้น
- บอกจุดเด่นของบ้านให้ได้ เพื่อสร้างความแตกต่างจากบ้านหลังอื่น ๆ เช่น ในเรื่องของทำเล สภาพแวดล้อมในบ้าน และรอบ ๆ พื้นที่บ้าน รวมถึงสไตล์การตกแต่งที่โดนเด่นจนสามารถดึงดูดผู้ซื้อได้
- รูปภาพเป็นสิ่งสำคัญ สิ่งที่จะช่วยดึงดูดผู้ที่สนใจให้เข้ามาอ่านประกาศมากขึ้นคือ รูปภาพ ดังนั้นควรจัดและทำความสะอาดบ้านมุมต่าง ๆ ให้เรียบร้อยก่อนที่จะถ่ายภาพ เปิดไฟหรือผ้าม่านให้สว่างเพื่อให้แสงเข้าถึงและไม่ทำให้บ้านดูอึดอัดจนเกินไป เพียงเท่านี้ก็จะช่วยดึงดูดให้ผู้ซื้อหลาย ๆ คนสนใจที่จะเข้ามาเยี่ยมชมบ้านมากขึ้น
3 ช่องทางในการประกาศขายบ้าน
หลังจากที่ได้ทราบถึงวิธีการประกาศขายบ้านกันไปแล้ว ผู้ที่ต้องการขายบ้านหลาย ๆ คน อาจยังเป็นกังวลว่าควรเริ่มประกาศขายบ้านในช่องทางไหนดี ซึ่ง 3 ช่องทางที่น่าสนใจที่ทำให้สามารถประกาศขายบ้านได้เร็วและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย มีดังนี้
- โซเชียลมีเดียที่เป็นแอคเคาท์ส่วนตัว ถือได้ว่าเป็นช่องทางแรกที่น่าสนใจ เพราะไม่จำเป็นต้องสมัครสมาชิก หรือกรอกข้อมูลใหม่ เพียงแต่จะมีกลุ่มผู้ซื้อที่ไม่แน่นอน และอาจไม่ใช่กลุ่มผู้ซื้อที่สนใจจะซื้อบ้านจริง แต่ก็ยังสามารถให้เพื่อน ๆ แชร์ประกาศข้อความขายบ้านต่อไปได้อย่างกว้างขวางเช่นกัน ถือได้ว่ามีข้อดีอยู่ไม่น้อย
- กลุ่มหรือเพจขายบ้าน สำหรับกลุ่มหรือเพจขายบ้านนั้นจะมีการตั้งขึ้นมาให้ผู้ที่สนใจขายบ้านและซื้อบ้านได้มาพูดคุยและเจรจากันด้วยความเป็นกันเอง โดยข้อดีของกลุ่มหรือเพจขายบ้าน คือ เจาะกลุ่มผู้ซื้อที่มีความต้องการในการซื้อบ้านจริงมากขึ้น ส่งผลให้ขายบ้านออกได้อย่างรวดเร็ว
- เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากที่สุด เพราะนอกจากจะเป็นตัวเลือกที่มีความน่าเชื่อถือแล้ว ยังเป็นสื่อกลางที่ทำให้ผู้ขายบ้านและผู้ซื้อบ้านมาเจอกัน โดยไม่มีการจำกัดจำนวนสมาชิก ทำให้มีกลุ่มลูกค้าที่สนใจเพิ่มมากยิ่งขึ้นนั่นเอง
เป็นอย่างไรกันบ้างกับทั้ง 3 วิธีและช่องทางประกาศขายบ้านที่บอกได้เลยว่า ช่วยให้ผู้ขายมีชัยไปกว่าครึ่งอย่างแน่นอน สำหรับผู้ที่ต้องการขายบ้านคนไหนอยากจะเริ่มประกาศขายบ้านผ่านเว็บไซต์ หรือมองหาประกาศขายบ้านที่น่าสนใจอยู่ สามารถเข้าไปได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด
